一、招租標的基本情況：

二、報名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人（僅限1號至9號標的）、個體工商戶、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報名。

2.經(jīng)營范圍要求：

2.1原租戶憑現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照進行報名，新租戶經(jīng)營主體營業(yè)執(zhí)照注冊時間需超過10年。

2.2意向承租人自報1—3項意向經(jīng)營范圍，不得包含招租人禁止經(jīng)營的項目。

2.3本項目所有鋪面均不得經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮、蒸等各類餐飲及小吃店，不得銷售管制刀具或有毒有害商品，不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等有噪聲污染的經(jīng)營項目，在經(jīng)營過程中如產(chǎn)生廢水、廢棄物須按招租人要求進行處理。

3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（個體工商戶）資格要求：

3.1.1意向承租人（個體工商戶）須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）及《食品經(jīng)營許可證》（意向經(jīng)營食品類相關范圍的需提供）；

3.1.2意向承租人（個體工商戶）參加本項目公開招租活動前負責人未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加本人簽字或蓋章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（個體工商戶負責人）姓名，若搜索結(jié)果中出現(xiàn)同名同姓情況須提供非本人的書面聲明（原件加本人簽字或蓋章）；

3.1.3意向承租人（個體工商戶）參加本項目公開招租活動前負責人未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字或蓋章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復印件加本人簽字或蓋章）；

3.1.4提供意向承租人（個體工商戶）參加公開招租活動前30日內(nèi)由銀行開具的負責人賬戶資金存款證明和銀行流水，且賬戶余額大于所報名標的的起始價（原件或復印件本人簽字或蓋章）；

3.1.5以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳。

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）及《食品經(jīng)營許可證》（意向經(jīng)營食品類相關范圍的需提供）；

3.2.2意向承租人（法人）參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復印件加蓋公章），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（法人）名稱；

3.2.3意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復印件加蓋公章）；

3.2.4提供意向承租人（法人）2023年度或2024年度經(jīng)第三方審計的財務報告及報表（報表至少應包括資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）或提供自競租文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明（復印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.6意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體（被禁止在一定期限內(nèi)參加公開招租活動但期限屆滿的除外）（復印件加蓋公章）。

3.2.7以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳。

3.3意向承租人（自然人）資格要求：

3.3.1自然人僅限參與本次公開招租的1號至9號標的；

意向承租人（自然人）提供本人身份證復印件一份、競租保證金交納憑證，如非本人報名還須提交委托人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。

3.3.4以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳。

三、報名方式、時間

1.報名方式：本次競租報名采用網(wǎng)絡報名方式進行，凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇省本級，在國有產(chǎn)權欄找到本項目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳所有報名資料。

2.網(wǎng)絡報名時間：2025年9月3日至2025年9月16日17:00（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1.標的展示時間：2025年9月10日至2025年9月11日。

2.標的展示地點：標的物所在地。

3.為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標的事項，請競租人提前與拍賣公司聯(lián)系。

五、報名及招租文件獲取

凡報名參加本次競價活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關規(guī)定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1.凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到云南省公共資源交易中心CA窗口辦理。

3.之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數(shù)字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；CA證書相關問題咨詢電話：0871-65385613、400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：云南省昆明市高新區(qū)科發(fā)路269號云南省公共資源交易中心1樓大廳—數(shù)字證書辦理窗口。

（二）報名時競租人須提交以下資料：

1.企業(yè)法人：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份、競租保證金交納憑證、資格要求中涉及的相關證明及書面聲明，如非法人親自報名還須提交法人親筆簽名或加蓋法人章的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2.個體工商戶：需提交競租申請書、承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務登記證）、負責人身份證復印件各一份、競租保證金交納憑證、資格要求中涉及的相關證明及書面聲明，如非負責人親自報名還須提交負責人親筆簽名的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

3.自然人：需提交本人身份證復印件一份、交易保證金交納憑證，如非本人報名還須提交委托人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）競租文件獲?。?/p>

競租人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取文件及其它資料。

六、競租保證金繳納時間及方式：

1.競租保證金繳納時間：2025年9月16日17:00前到賬為準，并完成保證金確認。

2.競租保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競租人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把競租保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競租人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報名、競價等一切后果，由競租人自行承擔。

3.保證金繳納賬戶、競租保證金。

（1）保證金繳納賬戶

賬戶名稱：云南瑋元拍賣有限公司

開戶銀行：招商銀行昆明市聯(lián)盟路支行

賬號：871905120610903

（2）競租保證金：詳見招租標的基本情況表。

（3）競租保證金的退還：競租結(jié)果公示結(jié)束無異議后，拍賣公司將未成交人的競租保證金在7個工作日內(nèi)退還至原繳納賬戶；競得人交易保證金不沖抵成交價款，交易保證金在交清成交價款及傭金、簽訂《租賃合同》移交標的后退還。

（4）確定承租人后，若承租人放棄承租或違反其他有關規(guī)定，競租保證金將不予退還，扣除拍賣傭金后，剩余款項由拍賣公司全額轉(zhuǎn)給招租人。

七、網(wǎng)絡競價時間、競價平臺及地點

1.網(wǎng)絡競價時間：2025年9月17日9:00。

2.網(wǎng)絡競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。取得《競租資格確認書》的競租人須在2025年9月17日08:40前登錄競價平臺參與競價。（注：請各競租人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3.電子競價地點：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡通暢，做好競價準備）。

八、競價方式及規(guī)則

1.競價方式：電子競價；

2.本次競價遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3.按價高者得的原則，以競租標的總價進行增價式競價，增價幅度為500元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

九、公告發(fā)布途徑：

云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

十、成交款：競租成功后2天內(nèi)繳納成交價款，獲得相應承租經(jīng)營權。競得人在簽訂《租賃合同》后不得轉(zhuǎn)租。交易保證金不沖抵成交價款，交易保證金在交清成交價款及傭金、簽訂《租賃合同》移交標的后退還。在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付成交價款的視為自動放棄，收回招租標的，保證金不予退還。

十一、傭金：競租成功后，競得人須與拍賣公司簽訂《成交確認書》，競得人在競租成功后3日內(nèi)向拍賣公司支付約定的招租傭金。

十二、特別說明：

1.標的以移交時的現(xiàn)狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，競得人也不得因此要求退款。意向競租者請與拍賣公司工作人員對接了解標的物產(chǎn)權信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現(xiàn)狀及權屬登記已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.承租人應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損壞租賃資產(chǎn)，應負責修復還原或照價賠償；擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，甲方有權解除合同，并由乙方承擔全部責任。

3.原租戶在相同報價情況下享有優(yōu)先承租權。若未取得新的承租資格，原租戶須配合騰退鋪面，并做好鋪面交接事宜，騰退時間不得超過1個月，騰退期間的租金按照原合同標準執(zhí)行。

4.競租成功后競得人應于2天內(nèi)繳清全部成交價款，新的競得人在原租戶鋪面交接完成后方可使用。委托方不向新競得人提供裝修免租期限。

5.因系統(tǒng)故障導致競價中斷超過30分鐘，拍賣公司可宣布本場競價無效并重新組織。

6.報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。

7.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

8.競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現(xiàn)的風險。

9.拍賣公司僅負責招租事宜，成交后競得人在移交過程中發(fā)生糾紛的，與拍賣公司和委托方無關，拍賣公司及委托方不對競租人承擔任何損失賠償責任，這是競租人參與本次招租活動的先決條件。競租人一旦報名成功，即視為同意拍賣公司的前述免責內(nèi)容。

10.給委托人和拍賣公司造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。

11.后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本次競價活動計價貨幣為人民幣

十四、聯(lián)系方式

地址：昆明市盤龍區(qū)萬宏路奧斯迪商務中心A座10樓

聯(lián)系電話：方女士 13888856872

十五、詳細公告內(nèi)容請查看云南省公共資源交易中心公告鏈接：

https://ggzy.yn.gov.cn/tradeHall/tradeDetail?guid=b463c3a1-00c6-4d53-9d3a-97f07c3abbf4&colCode=4&rowCode=出讓公告&type=sw&from=jiaoYi