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從資源吸引到價(jià)值深耕—— 盤龍豐富留客之道

媒體:云南日報(bào)  作者:內(nèi)詳
專業(yè)號(hào):昆明市林草局 2025/7/14 9:54:22

https://yndaily.yunnan.cn/content/202507/13/content_270434.html

在昆明東北部,盤龍江蜿蜒流淌,一場圍繞旅居的產(chǎn)業(yè)升級正在深度發(fā)酵。近年來,盤龍區(qū)依托得天獨(dú)厚的氣候優(yōu)勢、生態(tài)稟賦與文化積淀,以“城鎮(zhèn)智慧康養(yǎng)標(biāo)桿”和“鄉(xiāng)村農(nóng)文旅融合示范”為雙核引擎,逐步探索出一條“資源吸引—服務(wù)留客—文化增值”的特色發(fā)展路徑。2024年,兩大試點(diǎn)項(xiàng)目直接拉動(dòng)全區(qū)旅居相關(guān)營收突破1200萬元,省外客群接待占比從2022年的15%大幅躍升至28%,一條清晰的產(chǎn)業(yè)邏輯鏈正在盤龍江畔成形。

從旅居客到“新村民”

旅創(chuàng)生態(tài)聚合新力量

清晨種地養(yǎng)花、午后品茗會(huì)友、夜晚研讀鄉(xiāng)村文化……在盤龍區(qū)雙龍街道,“新村民”練興保過著規(guī)律而愜意的田園生活。他用“此心安處是吾鄉(xiāng)”表達(dá)對此地的熱愛。

生于四川農(nóng)家的練興保,曾向往都市繁華,卻在職場打拼多年后愈發(fā)懷念鄉(xiāng)村的寧靜。2014年,處于職業(yè)瓶頸期的他來到雙龍街道散心,這里距主城區(qū)不遠(yuǎn),農(nóng)家樂發(fā)展成熟,類似童年生活的環(huán)境、歷史悠久的“一顆印”建筑、淳樸的民風(fēng)瞬間打動(dòng)了他?!耙贿M(jìn)村,心就靜了,煩惱煙消云散。”他當(dāng)即租下一棟“一顆印”民居精心改造。

2015年5月1日,練興保在雙龍打造了云南首個(gè)鄉(xiāng)村茶館——左藏禪院,其獨(dú)特的傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與文化空間,迅速吸引來眾多讀書會(huì)和文化活動(dòng)到此舉辦。練興保還帶動(dòng)親友來此創(chuàng)業(yè)。10年間,左藏從單一茶館發(fā)展為擁有13棟建筑的左藏華園,業(yè)態(tài)涵蓋圖書館、鄉(xiāng)村茶館,鮮花宴、民族音樂等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項(xiàng)目集群,以及新農(nóng)村社區(qū)運(yùn)營、昆明鄭和研究會(huì)等。

如今的左藏華園已成為當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興示范點(diǎn),其社區(qū)風(fēng)貌改造經(jīng)驗(yàn)入選昆明市“美麗縣城”建設(shè)典型。左藏華園所在的雙龍街道麥沖社區(qū)2024年游客量同比增長35%,過夜游客占比提升至60%,旅游收入占社區(qū)經(jīng)濟(jì)總量比重從12%躍升至25%。

更可喜的是,旅創(chuàng)生態(tài)正在此形成。練興保介紹,僅左藏華園就集聚了近50位旅創(chuàng)人士。放眼整個(gè)社區(qū),從事親子教育、書畫、茶葉、咖啡、民宿等領(lǐng)域的旅創(chuàng)團(tuán)隊(duì)已有300人左右。

綠水青山引客來

“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”煥活力

“天氣常如二三月,花枝不斷四時(shí)春?!蔽娜四凸P下的昆明是瑰麗多彩的。盤龍區(qū)作為春城的“天然氧吧”,森林覆蓋率達(dá)64.42%,空氣負(fù)氧離子年均濃度達(dá)每立方厘米2477個(gè),環(huán)境空氣質(zhì)量優(yōu)良率穩(wěn)定在99%,正吸引著越來越多“銀發(fā)族”前來度假康養(yǎng)。

盤龍區(qū)旅居產(chǎn)業(yè)2024年“成績單”印證了這一點(diǎn):省外客群占比顯著提升至28%,其中來自北方的“候鳥式”旅居客群占比達(dá)30%,平均停留時(shí)長1至3個(gè)月。

“在‘旅居云南’品牌效應(yīng)日益凸顯的背景下,盤龍區(qū)努力給出差異化解法,”盤龍區(qū)文旅局負(fù)責(zé)人一語道破核心,“當(dāng)傳統(tǒng)模式仍在比拼自然資源時(shí),我們已率先邁向智慧康養(yǎng)與鄉(xiāng)村共生的雙核升級?!?/p>

下午3時(shí)的楓橋尚院候鳥公寓活動(dòng)室,總是一片歡聲笑語。在志愿者指導(dǎo)下,老人們興致盎然地制作著風(fēng)車、絨線花等手工藝品。距長水機(jī)場僅25分鐘車程的這個(gè)適老化社區(qū),正用科技重新定義養(yǎng)老生活:24小時(shí)智能安防、實(shí)時(shí)健康監(jiān)測的可穿戴設(shè)備、量身定制的營養(yǎng)餐食。“這里不僅是居所,更是文化養(yǎng)老的生態(tài)圈,”負(fù)責(zé)人詹櫟靖介紹,“老年大學(xué)開設(shè)16門課程,年均吸引學(xué)員參與活動(dòng)60余場次,學(xué)員作品屢獲省級獎(jiǎng)項(xiàng)?!?/p>

作為青云街道的代表項(xiàng)目,楓橋尚院以“候鳥式旅居服務(wù)、社區(qū)化運(yùn)營、智慧化支撐”構(gòu)建全鏈條康養(yǎng)生態(tài),聯(lián)動(dòng)大世博片區(qū)生態(tài)科普旅游及配套功能區(qū),打造“醫(yī)養(yǎng) 康養(yǎng) 文養(yǎng)”三位一體的全齡化旅居服務(wù)體系。

連續(xù)7年選擇昆明作為旅居目的地的上海人邵敏對此深有體會(huì)。入住楓橋尚院3年來,她見證了公寓從智能馬桶、干濕分離浴室等適老化改造,到管家團(tuán)隊(duì)貼心服務(wù)的持續(xù)優(yōu)化?!俺鲂斜憷?,生活豐富,瓜果鮮花新鮮價(jià)廉,就醫(yī)便捷,異鄉(xiāng)也有了家的溫暖。”她的感受反映在2024年該公寓亮眼的運(yùn)營數(shù)據(jù)上:營收同比增長35%,平均入住率提升12個(gè)百分點(diǎn),省外客源占比28%,客戶滿意度高達(dá)92%。

因地制宜增業(yè)態(tài)

旅居選擇更多元

黃土墻、青石瓦、飛檐斗拱下,素色燈籠輕搖……金殿后山林霧繚繞處,一座名為“常道山齋”的院落悄然走紅。主理人楊宇主營盆景,耗時(shí)近兩年將老宅改造與盆景藝術(shù)融合,打造心靈棲息所。

“改造后特別舒心,家人朋友也愛上了這里的居住環(huán)境和生活方式?!睏钣钐寡裕懊刻於荚诔鋵?shí)與寧靜中度過。本無意經(jīng)營,但自今年1月開放以來,人流持續(xù)走高,為平衡開放與私密性,院落適度增設(shè)了消費(fèi)門檻,拓展了餐飲、咖啡等配套服務(wù)?!?/p>

這座院落以其獨(dú)特的文化磁場吸引了不少同頻者。游客為老建筑與盆景而來,卻在茶咖氤氳中尋得精神慰藉?;ヂ?lián)網(wǎng)從業(yè)者李敏說:“一入院落,喧囂盡褪。工作之余,我總愛尋找這樣的古院,享受慢生活,用鏡頭記錄時(shí)光?!?/p>

這種“小而美”的隱逸經(jīng)濟(jì),正是盤龍旅居產(chǎn)業(yè)多元生態(tài)的生動(dòng)縮影。

從東華菜市場“左手菜籃、右手書香”的市井文藝,到黑龍?zhí)豆珗@“兩樹梅花一潭水,四時(shí)煙雨半山云”的詩意畫卷,再到871文化創(chuàng)意工場工業(yè)遺產(chǎn)與非遺、實(shí)驗(yàn)劇場碰撞的新潮體驗(yàn)……近年來,盤龍區(qū)積極整合資源,完善設(shè)施,不斷豐富旅居新場景、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品。

2024年,盤龍區(qū)接待游客5205.92萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入884.2億元,同比分別增長14.05%和21.16%。今年春節(jié)、五一、端午假期,文旅市場均呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)、質(zhì)效雙升的良好態(tài)勢。

“在盤龍,旅居不是短暫的停留,而是生態(tài)、產(chǎn)業(yè)與人文的價(jià)值共生?!毖巯?,盤龍區(qū)正積極對接省市支持政策,將在土地供應(yīng)、“新村民計(jì)劃”等方面發(fā)力,分批打造鄉(xiāng)村旅居示范村莊,推動(dòng)“民宿集群 農(nóng)業(yè)觀光 文化體驗(yàn)”業(yè)態(tài)深度融合,奮力構(gòu)建更完善的旅居產(chǎn)業(yè)生態(tài)。年內(nèi),將率先打造3個(gè)鄉(xiāng)村旅居試點(diǎn),吸引更多“城市候鳥”旅居,讓鄉(xiāng)村煥發(fā)持久生機(jī)。

本報(bào)記者 王瓊梅

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